复地集团雨润集团★★★★,大发★★★★,dafa大发体育★★★★,wofacaidafa黄金版官网dafabet大发手机版官网下载★★★★。大发888黄金版手机app端午节前★★★★,国家市场监督管理总局的一则公示引爆网络——万达集团以近500亿元的价格将48座万达广场打包出售★★★★。太盟投资集团(PAG)联合腾讯★★★★、京东★★★★、阳光人寿等机构设立的合营企业★★★★,拟收购大连万达商管旗下48家公司的全部股权★★★★。
早在5月初★★★★,王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司★★★★,已有约3亿股权冻结★★★★。加上此前被冻结的大连万达集团★★★★、大连合兴投资★★★★、万达体育等公司股权★★★★,这位前首富被冻结股权数额已累计达到4.9亿元★★★★。
仔细观察会发现★★★★,不论接盘万达抑或申请冻结万达股权的★★★★,都是王健林的“老熟人”★★★★。不同的是★★★★,有人慷慨解囊★★★★,有人冷面追债★★★★。世故的冷暖混杂着生意场上的考量★★★★,正在这位三度“中国首富”得主的朋友圈里★★★★,上演着悲喜交加的故事★★★★。
如果要论谁是王健林的“铁瓷”★★★★,名单里一定有腾讯创始人马化腾的名字★★★★。因为★★★★,小马哥已经不是第一次向王健林伸出援助之手了★★★★。
2016年★★★★,正值巅峰的万达嫌弃港股估值太低★★★★,想在A股谋求更大的估值★★★★。为了补齐私有化的资金★★★★,王健林与中国中铁★★★★、保利★★★★、中国平安等投资方签订了“2018年8月31日前不上市★★★★,就连本带息一起赔偿”的对赌协议★★★★。
谁料想此后“限制境外投资”和“房住不炒”等政策相继出台★★★★,房地产行业急转直下★★★★。万达不仅A股上市计划泡汤★★★★,还面临巨额债务★★★★。
危急之时★★★★,马化腾前来雪中送炭★★★★。2018年★★★★,腾讯控股作为主发起方★★★★,联合另外三家企业投资约340亿元人民币★★★★,为万达之前的对赌协议“买单”★★★★。
2021年★★★★,A股上市未果之后★★★★,万达又以珠海万达商管为主体大发官方网站★★★★,与22家投资者签订了股份转让协议★★★★,协议不仅对未来三年(2021年至2023年)的业绩提出硬性要求★★★★,还设置了一项对赌条款★★★★:万达商管需在2023年底前完成港股上市★★★★,否则要向投资者支付股权回购款★★★★。
此后★★★★,王健林只能不断出售资产以自救★★★★。2023年7月★★★★,腾讯控股的上海儒意影视制作有限公司以22.62亿元的价格收购了北京万达投资49%股权★★★★,再一次给王健林“帮了场子”★★★★。除马化腾之外★★★★,这次一起接盘万达的京东★★★★、阳光人寿等公司★★★★,也都是王健林的老熟人★★★★。其中★★★★,京东就曾参与过2018年腾讯发起的对万达340亿元的战略投资★★★★。
2017年的乌镇互联网大会上★★★★,刘强东在演讲中提到“今天我们一部分人已经富起来了★★★★,富到了赚一个亿都是小目标”★★★★,被指公开调侃王健林★★★★。面对刘强东的调侃★★★★,王思聪显然“记仇”了★★★★。2018年美国明州事件之后★★★★,王思聪公开转发并评论京东官方辟谣微博称“价格没谈妥”★★★★,隐含深意★★★★。
不过★★★★,口舌之争不影响生意大计★★★★。刘强东之所以两次“输血”万达大发官方网站★★★★,与马化腾不无关系★★★★。不论是业务合作还是私交上★★★★,刘强东和马化腾一直联系紧密★★★★。据传★★★★,2018年对万达的战略投资★★★★,也是刘强东看到腾讯发起★★★★,才签字同意★★★★。
此外★★★★,太盟投资的掌门人单伟建也是王健林的老朋友★★★★。早在2009年★★★★,太盟就参与了对万达的投资★★★★。2021年★★★★,万达重组主体珠海万达商管征战港股时★★★★,太盟投资也是22家战投机构中投资份额最大的那一家★★★★。
至于阳光人寿★★★★,虽然没有资料显示双方领导层之间有过多私交★★★★,但阳光人寿对万达已经多次“伸出援手”★★★★。近两年★★★★,不断被甩卖的万达广场中★★★★,阳光人寿入手的至少有6家★★★★。
事实上★★★★,情谊不能代替生意★★★★。腾讯★★★★、京东★★★★、阳光人寿接盘万达广场的原因★★★★,也不单纯是因为私底下的交情最新丝路传说私服★★★★。为王健林“帮场子”的各个大佬★★★★,也各自有一套清晰的商业逻辑★★★★。
2018年腾讯投资了万达之后★★★★,很快就开始携手万达打造新业态的线日★★★★,王健林和马化腾逛街的新闻曾登上了多个平台的热搜榜单★★★★。当日★★★★,两位“中国首富”在北京丰台科技园的万达广场谈笑风生★★★★、握手言欢★★★★,畅谈万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”★★★★。
京东的投资也不是盲目看人情★★★★。在刘强东的战略构想中★★★★,一直想有线上线下融合发展蓝图★★★★。而万达广场庞大的线下流量和成熟商业场景★★★★,则可能是完成这一蓝图的重要板块★★★★。
至于阳光保险★★★★。也鲜有比万达广场年均6%到8%的回报率更加稳固的投资项目★★★★。所以★★★★,对于“手里有粮”的老朋友来说★★★★,接盘可以是出于情分★★★★,而万达广场也的确是优质资产★★★★,有“抢救”的必要★★★★。
2018年参与万达商业战略投资的“豪华朋友圈”中最新丝路传说私服★★★★,在腾讯和京东选择继续接盘万达资产时最新丝路传说私服★★★★,另外两个“盟友”——苏宁和融创★★★★,以及后来加入讨债队伍的永辉超市★★★★,却选择了相反的道路★★★★。
2023年12月★★★★,眼看万达上市无果★★★★,永辉超市作价45.3亿元向大连御锦出售自己手中3.89亿股★★★★、占比1.43%的万达商管股权★★★★,期望套现离场★★★★。而大连御锦的老板孙喜双本身也是王健林的好朋友★★★★,因此王健林还做了大连御锦的担保人★★★★。
然而★★★★,双向奔赴的情谊败给了捉襟见肘的困境最新丝路传说私服★★★★,原本双方约定的八期支付★★★★,大连御锦到第四期就无力支付★★★★。为此★★★★,永辉超市向仲裁机构提起仲裁★★★★,追究大连御锦及王健林等担保人的法律责任★★★★,债务金额达到38.59亿元★★★★。
在永辉超市发起仲裁后的第12天★★★★,苏宁易购加入追债行列★★★★。2024年10月22日晚间★★★★,苏宁公告已向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁★★★★,要求万达支付50.41亿元的股份回购款★★★★。
公开资料显示★★★★,王健林和苏宁掌门人张近东之前往来颇多★★★★。除在万达总部多次会见之外★★★★,二人在工商联搭班子至少有10年★★★★,私交甚密★★★★。有知情人说★★★★,双方私底下还能相邀出街同游大发官方网站★★★★。
2017年万达因海外投资监管收紧和债务压力陷入流动性危机★★★★,王健林急需出售资产回笼资金★★★★。危难之际★★★★,孙宏斌豪掷631.7亿元收购了万达13个文旅项目和76家酒店★★★★,解了王健林的燃眉之急★★★★。
除了用真金白银为老朋友撑腰★★★★,孙宏斌还经常在舆论上力挺王健林★★★★。孙宏斌曾在评价贾跃亭时提到★★★★,贾跃亭不懂得断臂求生★★★★,处理不坚决★★★★,而王健林才是一个成功的企业家★★★★;2017年9月6日★★★★,孙宏斌还在其朋友圈转发了一篇题为《请对王健林多一些善意》的文章★★★★。
但即便是孙宏斌这样的“铁瓷”★★★★,最终也加入到了追债大军中★★★★。2024年12月★★★★,融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会提起对万达的仲裁★★★★,要求支付95亿元的股份回购款★★★★。加上永辉和苏宁的债务★★★★,三位“曾经的盟友”追讨总额已接近184亿元★★★★。
地产行业深度调整中★★★★,融创自身难保最新丝路传说私服★★★★,必须抓住每一根救命稻草★★★★。2024年★★★★,融创实现营业收入740.2亿元★★★★,同比减少52%★★★★,公司拥有人应占亏损约为257亿元★★★★,较2023年的79.7亿元进一步扩大★★★★。
永辉★★★★、苏宁等零售企业同样需要尽力回血★★★★。永辉超市2024年营收为676亿元★★★★,净利润为-14.65亿元★★★★。而苏宁易购在2024年之前★★★★,已经连续4年亏损★★★★。
在商业世界的残酷法则面前★★★★,昔日情谊只能让位于生存本能★★★★。年过七十的王健林也深谙商场规则★★★★,帮忙是情分★★★★,不帮是本分★★★★。人最终只能依靠自己★★★★。
71岁的王健林★★★★,当下无疑正经历人生最艰难的时刻★★★★。在出售48座万达广场之前★★★★,王健林早已开始了一场悲壮的资产大甩卖★★★★。自2023年起★★★★,他先后出售旗下各类资产★★★★,累计变现超600亿元★★★★。
2024年10月14日★★★★,传奇影业宣布★★★★,已完成购回万达集团在该电影公司的剩余股权★★★★,并将由阿波罗全球管理公司全资拥有★★★★;2024年底★★★★,王健林将曾被誉为“海上劳斯莱斯”的英国豪华游艇制造商圣汐国际以1.6亿英镑出售★★★★,售价仅为当初购入价的一半★★★★;今年4月★★★★,万达酒店管理公司又以24.97亿元卖给了同程旅行★★★★。
去年全年★★★★,万达转让了26座万达广场★★★★;今年年初★★★★,又连续出售5座★★★★。加上本月的交易★★★★,短短两年间★★★★,累计出售的万达广场已超过80座★★★★。如此“挥泪大甩卖”★★★★,何时是个头?
2024年9月★★★★,大连万达商业管理集团股份有限公司披露了2024年公司债券中期报告★★★★。报告显示★★★★,截至2024年6月末★★★★,发行人合并口径有息负债1375.61亿元★★★★,其中一年内到期的有息负债302.69亿元★★★★,发行人有息负债存量较大最新丝路传说私服★★★★,一年内到期规模较高★★★★,存在一定的债务压力★★★★。
此外★★★★,据合并资产负债表显示★★★★,截至2024年6月底★★★★,大连万达商业货币资金为115.77亿元★★★★,流动资产合计1306.68亿元★★★★。短期借款39.07亿元★★★★,合同负债30.27亿元★★★★,应付账款103.03亿元★★★★,流动负债合计1159.67亿元★★★★。也就是说★★★★,大连万达商管的负债总额高达1375.61亿元★★★★,而账面现金仅115.77亿元★★★★,缺口超过10倍★★★★。
万达商管官网数据显示大发官方网站★★★★,截至2024年底★★★★,万达在全国开业513座万达广场(含轻资产)★★★★,商业运营总面积7090万平方米最新丝路传说私服★★★★。市场测算这500多座万达广场估值超8000亿元★★★★。但现实是★★★★,在拟上市平台珠海万达商管体系外★★★★,王健林可自由变现的万达广场仅剩140座左右★★★★。这些或许是王健林最后的筹码★★★★。
尽管前路坎坷★★★★,在众多摆烂的房企中★★★★,军人出身的王健林仍然像一股清流★★★★。在这个艰难时刻★★★★,他没有像其他陷入困境的富豪那样“躺平入狱”★★★★,更没有选择“出国躲债”★★★★,而是选择负重前行★★★★,带领万达在荆棘丛生的自救之路上艰难跋涉★★★★。
至少在网络舆论中★★★★,王健林仍然保存着企业家的体面★★★★。毕竟★★★★,失误不可耻★★★★,甩卖资产不丢人★★★★,摆烂才是原罪★★★★。商场如战场★★★★,有人撤退★★★★,有人坚守★★★★。活下去就能看到希望★★★★。
时针拨回到10年前最新丝路传说私服★★★★,2015年的万达集团启动了第四次转型大发官方网站★★★★,重点转向服务业为主的业务模式★★★★,推动轻资产模式的发展★★★★。而公开数据显示★★★★,截至2015年末★★★★,万达集团收入2901.6亿元★★★★,完成年计划的109.3%★★★★,同比增长19.1%★★★★。那是王健林和万达的高光时刻之一★★★★。
2016年1月14日★★★★,在合肥举行的万达集团年会上★★★★,王健林演唱了《等待》《朋友》《一无所有》等多首歌曲★★★★,举手投足之间尽显成功企业家的意气风发★★★★。约一周后★★★★,王健林又在万达集团的新春联欢会上连唱四首歌曲★★★★,其中包括那首让他火出圈的《假行僧》★★★★。
当唱到“假如你看我有点累★★★★,就请你给我倒碗水”这句歌词时★★★★,王健林还形象地用手比划了一个喝水的动作★★★★。10年后再看当时的这幅场景★★★★,前首富或许也会感叹一下一语成谶★★★★。但要问还有没有人为他“倒水”★★★★,恐怕也只有他自己知道★★★★。