在城市休闲度假产业快速发展的当下◈★✿★，瞄准机遇打造出“旅游蜂巢”标杆项目的复地产发受到外界关注◈★✿★。

　　《中国经营报》记者从复地产发方面获悉◈★✿★，10月18日◈★✿★，地中海白日方舟·南京仙林度假村正式开业dafa大发体育◈★✿★，据悉◈★✿★，该项目由复地产发设计及打造◈★✿★，力求实现“为城市本地家庭◈★✿★、年轻客群及游客提供更轻松◈★✿★、更便捷的全新城市主题度假方式”◈★✿★。

　　落地“旅游蜂巢”标杆项目的背后◈★✿★，是复地产发加速迭代“产城融合”模式的缩影◈★✿★。复地产发方面介绍◈★✿★，今年是复星“蜂巢城市”战略提出的第十年◈★✿★，在打造出多个标杆项目后◈★✿★，未来将“在坚持产城融合◈★✿★、以产兴城发展道路的同时◈★✿★，也将新的核心方向锚定为‘拥轻合重dafa大发体育◈★✿★，去重增轻’”dafabet大发手机版官网下载◈★✿★。

　　“为了实现这一目标◈★✿★，除了传统的蜂巢业务◈★✿★，今年我们将重点打造和提升产业基金◈★✿★、产业投资的能力◈★✿★，推动产业基金◈★✿★、地产基金在核心布局城市的落地◈★✿★。”复星蜂巢副董事长◈★✿★、复地产业发展集团董事长唐冀宁表示◈★✿★，“未来◈★✿★，我们希望依托蜂巢匠造◈★✿★、产业基金和轻资产运营这三级火箭◈★✿★，培养出新的利润增长曲线◈★✿★。”

　　中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告（2022—2023）》认为◈★✿★：“国内旅游的出游距离和目的地游憩半径明显收缩◈★✿★，近程旅游和本地休闲成为国内旅游的空间特征◈★✿★。国内旅游呈现出短时间◈★✿★、近距离◈★✿★、高频次等新特征◈★✿★，‘轻旅游’‘微度假’‘宅酒店’等成为新亮点◈★✿★。”

　　城市休闲度假市场机遇亦被外界所关注◈★✿★，《2022年中国城市度假酒店行业概览报告》预估◈★✿★，城市度假酒店在酒店行业休闲需求30%的需求占比将在2026年逐步提升至50%◈★✿★。其同时认为◈★✿★：“2026年预计城市度假酒店市场规模可以达到5047亿元◈★✿★。”

　　在城市度假产业或成蓝海市场情形下◈★✿★，Club Med地中海俱乐部旗下“地中海白日方舟”全球首店——地中海白日方舟·南京仙林度假村的诞生◈★✿★，无疑备受外界关注◈★✿★，而该项目的设计及打造方即是复星蜂巢旗下的复地产发◈★✿★。

　　复地产发方面提供的信息显示◈★✿★，地中海白日方舟·南京仙林度假村以“慢游仙林dafa大发◈★✿★，◈★✿★，与水为邻”为主题◈★✿★，拥有220间宽敞时尚的客房◈★✿★，集千平方米室内恒温水乐园星河满月漫画◈★✿★、大型水幕光影秀◈★✿★、室外探索乐园等于一体◈★✿★。

　　“相较传统酒店◈★✿★，本项目有更多的活动场地及配套◈★✿★，在建造施工方面挑战更大◈★✿★。比如酒店有大量的玻璃幕墙星河满月漫画dafa大发体育◈★✿★，在实际施工中◈★✿★，需要选择规格不一◈★✿★、尺寸不同的四五十种玻璃◈★✿★，还存在大量异形◈★✿★、弧形的玻璃◈★✿★，甚至部分玻璃需在大面安装完成后方可具备下单条件◈★✿★，这些都对项目的技术◈★✿★、工期提出了更高的要求星河满月漫画◈★✿★。”复地产业发展集团副总裁◈★✿★、南京公司总经理刘勋如此表示◈★✿★。

　　刘勋进一步介绍◈★✿★，为了让住客有更好的体验◈★✿★，还对项目周边环境做了同步的整治和优化◈★✿★。“一方面◈★✿★，对周边道路进行重新修整◈★✿★；另一方面◈★✿★，靠山侧地形修整◈★✿★，实现自然过渡◈★✿★，为了不破坏水系生态大发app◈★✿★，◈★✿★，沿湖打造观景栈道星河满月漫画◈★✿★，连接酒店和游乐设施区域◈★✿★，将湖面和周边环境进行整体景观打造◈★✿★，实现浑然一体的视觉效果星河满月漫画◈★✿★。”

　　很少为外界所知的是星河满月漫画◈★✿★，在地中海白日方舟·南京仙林度假村的背后◈★✿★，则是“复地产发与复星旅文深度合作◈★✿★、资源协同”的结果◈★✿★。

　　复地产发方面介绍◈★✿★，地中海白日方舟·南京仙林度假村由复地产发旗下专业化的独立子公司——复创设计院组织设计并进行设计管理◈★✿★，复地管理实施建设◈★✿★。“在项目打造的过程中◈★✿★，亦彰显复地产发对产品和品质一如既往的追求和坚持◈★✿★。”

　　唐冀宁近日亦对此表示◈★✿★，地中海白日方舟·南京仙林度假村是复地产发与复星旅文深度合作◈★✿★、协同的典型案例dafa大发体育◈★✿★。“彰显了我们‘蜂巢城市’战略的核心优势◈★✿★，那就是可以充分拉通复星各类优质的产业资源◈★✿★，让产业与城市互相融合◈★✿★，进而实现‘1+1＞2’的产业乘数效应◈★✿★。”

　　在“旅游蜂巢”标杆项目——地中海白日方舟·南京仙林度假村诞生的背后◈★✿★，复星“蜂巢城市”战略及落地情况亦颇受外界关注◈★✿★。

　　公开信息显示◈★✿★，“蜂巢城市”战略由复星在2013年提出◈★✿★，是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案◈★✿★，旨在通过嫁接复星的城市升级全链条能力和优质产业资源◈★✿★，为外界提供更加实用的产城融合升级方案◈★✿★，目前已形成金融蜂巢◈★✿★、健康蜂巢◈★✿★、文化蜂巢◈★✿★、旅游蜂巢等多种产品◈★✿★。

　　“从2013年复星正式提出‘蜂巢城市’战略以来◈★✿★，复地产发作为战略的重要承载方◈★✿★，在产城融合领域形成了自己独特的打法和模式dafa大发体育◈★✿★。”唐冀宁近日对外如此表示◈★✿★。

　　唐冀宁进一步表示◈★✿★：“首先◈★✿★，我们更关注产业◈★✿★，以及产业和土地◈★✿★、城市的融合◈★✿★，我们认为‘产业服务+产业投资+产业聚合’是未来重点建构的核心能力◈★✿★。其次◈★✿★，我们能够以城市特性为基础◈★✿★，围绕城市发展的产业升级需求◈★✿★，提供‘产城一体’的定制化解决方案◈★✿★。”“最后◈★✿★，也是最重要的一点◈★✿★，是我们能够依托复星的全球产业布局◈★✿★，为城市星河满月漫画◈★✿★、企业和家庭导入全球优质资源◈★✿★，同时提供优质的产品和服务dafa大发体育◈★✿★。”唐冀宁如此强调◈★✿★。

　　唐冀宁所言非虚◈★✿★，以地中海白日方舟·南京仙林度假村落地城市南京为例◈★✿★，在深耕南京十年时间中◈★✿★，复地产发也为当地带来“蜂巢标杆项目”◈★✿★。

　　“我们在南京市玄武区红山板块打造的‘金融科创蜂巢’复地明日之城◈★✿★，总体量约40万平方米◈★✿★，包括住宅◈★✿★、商业◈★✿★、酒店式公寓◈★✿★、办公写字楼等多重业态◈★✿★；依托复星强大产业资源◈★✿★，明日之城为地方政府完成招商引资任务◈★✿★，如引入复星生态内的德国私人银行的中国区总部◈★✿★，以及完成外资引入任务等◈★✿★。”刘勋如此介绍◈★✿★。

　　引发外界关注的是dafa大发◈★✿★，在践行“蜂巢城市”战略十年的大背景下◈★✿★，复地产发又将为该战略落地执行带来哪些新变化呢？

　　“如今◈★✿★，‘蜂巢城市’进入第十年◈★✿★，复地产发将继续坚持走产城融合◈★✿★、以产兴城的发展道路◈★✿★，但在此基础上◈★✿★，也会有更新的战略进化◈★✿★。”唐冀宁表示◈★✿★，如今“我们的核心方向是‘减脂增肌◈★✿★，去重增轻’”◈★✿★。

　　复地产发重点打造的轻资产模式无疑备受外界关注◈★✿★，唐冀宁表示◈★✿★：“复星蜂巢在践行产城融合战略中◈★✿★，深耕产业研发与运营◈★✿★，培育和孵化了数个轻资产品牌◈★✿★，已经形成了较为成熟的轻资产管理体系◈★✿★。”

　　“城市发展从来不缺传统地产开发商◈★✿★，真正缺乏的是优质产业落地◈★✿★。”在唐冀宁看来◈★✿★，复地产发的轻资产模式聚焦于“产业基金+产业运营+产业蜂巢开发”三大核心能力◈★✿★。

　　“通过设立产业基金吸引优质产业◈★✿★，辅以专业的产业招商及运营能力◈★✿★，促使政府◈★✿★、企业及复星三方产生联动dafa大发体育dafa大发体育◈★✿★，是真正的以产业赋能为核心◈★✿★，以运营为空间增效◈★✿★，充分兑现空间价值◈★✿★、时间价值和生态价值◈★✿★。”唐冀宁如此表示◈★✿★。