“8月底为了配合新政ღღღ，公司会给一些客户（拉长）置换周期和折扣ღღღ，最近我们卖得也比较好ღღღ，今天就通知特殊折扣要收回来ღღღ。”张宇向每经记者展示了一条工作群的通知ღღღ，内容显示“明天（9月1日）折扣先回收1个点”ღღღ。

　　8月31日晚间ღღღ，中指研究院ღღღ、亿翰智库ღღღ、克而瑞等多家机构公布了1—8月中国房地产企业销售业绩排行榜ღღღ。据中指研究院统计ღღღ，TOP100房企销售总额为23270.5亿元ღღღ，同比下降13.3%ღღღ，降幅与1—7月持平恒大集团ღღღ。ღღღ。

　　尽管8月份处于传统销售淡季ღღღ，且市场整体供应位于全年低点福永ღღღ，但部分房企8月销售表现依然强劲ღღღ，如绿城中国ღღღ、滨江集团福永ღღღ、中建壹品ღღღ、保利置业等ღღღ。

　　据克而瑞统计dafabet大发手机版官网下载dafa娱乐经典官网ღღღ，ღღღ，有33%的百强房企8月单月实现业绩环比增长ღღღ，其中21家企业单月业绩环比增幅大于30%ღღღ，包括绿城中国雨润集团ღღღ，ღღღ、中海地产ღღღ、华发股份ღღღ、融创中国ღღღ、保利置业ღღღ、中国铁建等ღღღ。

　　领跑的仍然是保利发展ღღღ，1—8月累计销售1812亿元ღღღ，第二名绿城中国实现销售额1563亿元ღღღ，中海地产则以1503亿元排名第三ღღღ。华润置地ღღღ、招商蛇口销售额均超千亿元ღღღ，分别为1425亿元和1240.5亿元ღღღ。

　　据中指研究院统计ღღღ，1—8月ღღღ，百亿元以上销售额企业有53家大发888黄金版手机appwofacaidafa黄金版官网ღღღ。ღღღ，ღღღ。其中ღღღ，1000亿元以上阵营5家ღღღ，较去年同期减少1家ღღღ，销售额均值为1508.7亿元ღღღ；第二阵营（500亿—1000亿元）阵营6家ღღღ，较去年同期减少1家ღღღ，销售额均值750.3亿元ღღღ；第三阵营（300亿—500亿元）企业7家ღღღ，较去年同期增加2家ღღღ，销售额均值386.6亿元ღღღ；第四阵营（100亿—300亿元）企业35家ღღღ，较去年同期减少8家ღღღ，销售额均值157.8亿元ღღღ。

　　据克而瑞监测ღღღ，8月份一线城市成交全面回调ღღღ，同环比跌幅显著超过二三线%ღღღ，但前8个月成交累计同比仍增长4%ღღღ。

　　北京ღღღ、上海在8月分别出台了限购松绑等一系列宽松政策ღღღ。从效果来看ღღღ，北京成交环比微降8%ღღღ，同比下降19%ღღღ，暂未止跌ღღღ；广州ღღღ、深圳8月新房成交环比均下降2成ღღღ，客户观望情绪浓厚ღღღ。上海因月末出台政策ღღღ，效果尚未反映在成交数据上ღღღ，新房成交同环比下跌45%和27%ღღღ。

　　但上海新房市场局部火热从未停止ღღღ，创造过“日光”成绩的闵行区梅陇板块“保利海上印”第三批次和宝山区“金茂棠前”第三批次ღღღ，都在新政次日延续了过往销售战绩ღღღ，开盘即罄ღღღ。据亿翰智库ღღღ，“保利海上印”成为新政后外环外的首个“日光盘”ღღღ。

　　新政后ღღღ，原本销售表现平平的项目福永ღღღ，也打算从9月开始收回部分优惠ღღღ，全力冲利润ღღღ。据张宇透露ღღღ，原先能够给客户2—4个月的付款周期ღღღ，现在要逐步收回来了ღღღ。

　　二三线城市中dafabet大发手机版官网下载ღღღ，杭州ღღღ、武汉dafabet大发手机版官网下载ღღღ、合肥福永ღღღ、宁波等核心城市8月成交同环比齐增ღღღ，出现了阶段性回升ღღღ；成都ღღღ、青岛ღღღ、天津ღღღ、西安单月成交量均超40万平方米ღღღ，成为二线城市的重要支撑ღღღ。此外ღღღ，昆明ღღღ、重庆ღღღ、东莞ღღღ、珠海等成交量环比下降ღღღ，但同比持增ღღღ，延续弱复苏走势大发app唯一官网入口ღღღ，ღღღ。整体来看ღღღ，二三线%ღღღ。

　　对于市场整体复苏节奏ღღღ，中指研究院企业研究总监刘水分析ღღღ：“8月京沪相继出台优化政策ღღღ，力度和时点均符合市场预期ღღღ，后续城市预计在需求端继续跟进ღღღ。随着‘金九’到来ღღღ，房企推盘节奏与优化力度预计均将提升ღღღ，市场或实现温和复苏福永ღღღ。”

　　声明ღღღ：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღღღ，除焦点官方账号外ღღღ，观点仅代表作者本人ღღღ，不代表焦点立场dafabet大发手机版官网下载ღღღ。

　　其他多区也将在今年秋季“上新”多所新学校（校区）和幼儿园ღღღ。随着中学学位供给增加ღღღ，真光中学广钢校区ღღღ、市六中花都校区等普通高中新校区今年首次招收高一新生ღღღ，广东实验中学荔湾学校初中部广钢校区二期ღღღ、天河外国语学校智慧

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