9月1日ღ◈★，南京发布宁出第25ღ◈★、26号出让公告dafa娱乐经典官网ღ◈★，共推出5幅低密住宅用地ღ◈★，其中二类居住用地3幅dafa娱乐经典官网ღ◈★、住宅用地1幅ღ◈★、商住混合用地1幅ღ◈★，

　　该批地块涉及南部新城七桥片区G56地块ღ◈★，自然禀赋优越ღ◈★；河西中G67地块ღ◈★，体量小ღ◈★、质素优ღ◈★；江宁百家湖水厂G71地块也被端出ღ◈★，片区市场关注度较高ღ◈★。

　　值得注意的是ღ◈★，本次两条出让公告中有一条说明引人注意ღ◈★：竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目ღ◈★。

　　今年5月23日ღ◈★，南京市规划和自然资源官网发布MCe030-27规划管理单元图则修改公示ღ◈★，该幅地块即为本次挂出的G67地块幻惑的鼓动ღ◈★，相比于规划调整时的1.5容积率ღ◈★，如今地块容积率继续下调至1.35ღ◈★。

　　出让条件ღ◈★：竞得人须在签订土地出让合同前与建邺区人民政府签订《投资发展监管协议》ღ◈★，并接受其全程监管ღ◈★。

　　该地块是河西中部近年来推出的容积率最低的低密宅地ღ◈★，容积率低至1.35ღ◈★，可打造片区内极为稀缺的洋房四代宅dafa娱乐经典官网ღ◈★。同时地块体量较小ღ◈★，开发压力小ღ◈★，是河西中难得的“小而美”地块ღ◈★。

　　配套上ღ◈★，周边有阿里中心ღ◈★、紫金（建邺）科技创业特别社区先导区ღ◈★、北纬国际ღ◈★、国际广告大厦ღ◈★、烽火科技ღ◈★、中核华兴ღ◈★、中冶华天总部基地ღ◈★、国家电网ღ◈★、省电力公司ღ◈★、国际研发总部园ღ◈★、省建筑设计研究院ღ◈★、雨润建设集团ღ◈★、康缘智慧港等产业园区dafa娱乐经典官网ღ◈★，人才聚集ღ◈★。

　　地块南侧为去年9月启用的南师附中新城教育集团科技园校区ღ◈★；周边有7号线号线两条地铁经过ღ◈★，可快速通达全城ღ◈★；西侧即为龙湖河西天街ღ◈★，直线米ღ◈★。

　　片区内还有明基医院ღ◈★、缤润汇ღ◈★、紫金1912ღ◈★、建业高中ღ◈★、新城小学/中学等各项生活配套幻惑的鼓动ღ◈★，涵盖生活的方方面面ღ◈★。

　　西南侧不远处则是今年交付的越秀和樾府ღ◈★，小区共 有 6栋30层住宅ღ◈★，仅建面约143ღ◈★、175㎡两个户型幻惑的鼓动ღ◈★，主打高端改善ღ◈★。

　　南部新城七桥片区推出了首幅低密宅地G56地块ღ◈★，也是区域内可供应的最后1幅住宅用地ღ◈★，十分稀缺ღ◈★，或将打造为片区首个低密四代宅幻惑的鼓动ღ◈★，产品优势明显ღ◈★。

　　G56地块北侧毗邻秦淮新河ღ◈★，未来可享一线河景风光ღ◈★。配套上ღ◈★，西侧一路之隔为规划社区中心用地幻惑的鼓动ღ◈★，片区内规划的小学幻惑的鼓动ღ◈★、幼儿园即将开工建设ღ◈★，公共配套较为丰富ღ◈★。地块距地铁5号线米ღ◈★，轨道出行十分便捷ღ◈★。

　　目前周边在售项目主要有金基璟樾府ღ◈★、绿城凤栖潮鸣ღ◈★、云萃府dafa娱乐经典官网ღ◈★，均价3.4-4.6万/㎡ღ◈★，暂无待上市新房幻惑的鼓动ღ◈★，片区供需比较平衡ღ◈★。

　　出让条件ღ◈★：竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府ღ◈★、南京江宁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》dafa娱乐经典官网ღ◈★，并接受南京江宁经济技术开发区管委会的全程监管ღ◈★。

　　该地块容积率低至1.1ღ◈★，根据地块投资监管协议ღ◈★，其住宅户型面积要求不低于160㎡幻惑的鼓动ღ◈★，户均建筑面积不低于190㎡ღ◈★。

　　因此ღ◈★，G71地块或将打造为百家湖片区最高端的高品质住宅项目ღ◈★，与此前片区内出让的其他地块形成差异化竞争ღ◈★。

　　作为改善高地的百家湖片区dafa娱乐经典官网ღ◈★，土拍热度一直很高ღ◈★：NO.2023G16地块仅42秒就触顶摇号ღ◈★；NO.2023G44地块竞价19轮触顶摇号ღ◈★；NO.2025G38地块竞价33轮ღ◈★、溢价率9.62%ღ◈★，由首进南京的常州嘉宏竞得ღ◈★。大发ღ◈★，wofacaidafa黄金版官网ღ◈★，大发app官网下载ღ◈★，通风排烟设备ღ◈★，dafa大发雨润集团大发官方网站ღ◈★，dafabet大发手机版官网下载